Couvreur à Pithiviers-le-Vieil : malgré son nom, le bâti le plus récent du secteur

17,5 % de bâti d'avant 1948 : la plus faible proportion de nos dix-sept communes.

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Pithiviers-le-Vieil réunit 1 718 habitants sur 33,7 km² et jouxte Pithiviers, où se trouve notre atelier. Malgré son nom, c'est la commune dont le parc de logements est le plus récent de tout notre secteur.

17,5 % de bâti d'avant 1948, la plus faible proportion du secteur

Le nom trompe : sur les 234 diagnostics enregistrés à Pithiviers-le-Vieil par l'ADEME, 41 seulement portent sur des logements d'avant 1948, soit 17,5 %. C'est la plus faible proportion de nos dix-sept communes, loin derrière Yèvre-la-Ville (73,5 %). La période 1948-1974 arrive en tête avec 50 logements, suivie de 1989-2000 avec 40.

Le nom dit l'histoire, les chiffres disent le bâti

Pithiviers-le-Vieil porte le nom du site ancien, mais son parc de logements est le plus récent de notre secteur. C'est une distinction qui compte : on n'aborde pas de la même façon une couverture des années 1990 et une couverture d'avant-guerre. Sur la première, les sujets sont la ventilation, l'écran de sous-toiture et les solins ; sur la seconde, c'est la charpente et la tuile plate. Confondre les deux mène à des devis hors sujet.

Mitoyenne de Pithiviers : le plus court déplacement de notre zone

La commune touche Pithiviers, où se trouve notre atelier. Concrètement, c'est là que nous pouvons intervenir le plus vite et accepter les plus petits chantiers : une rive à recaler, un solin à reprendre, une gouttière à redresser. Ces interventions ne sont rentables pour personne au-delà de quelques kilomètres.

Questions fréquentes à Pithiviers-le-Vieil

Mon pavillon des années 90 a besoin d'un démoussage ?

Peut-être, mais moins souvent qu'une tuile ancienne : les tuiles récentes sont moins poreuses. Avant de vendre un démoussage, nous regardons si la mousse est vraiment installée ou simplement visible. Ce n'est pas la même chose.

Vous intervenez vite ici ?

C'est la commune mitoyenne de notre atelier : pour une fuite, oui, souvent dans la journée. Et pour un petit chantier d'une demi-journée, nous nous déplaçons, ce qui n'est pas vrai partout dans le département.

Sources des chiffres cités sur cette page : INSEE / geo.api.gouv.fr — Pithiviers-le-Vieil · Géorisques — arrêtés CatNat de la commune · ADEME — diagnostics de performance énergétique