Couvreur à Bazoches-les-Gallerandes : sept arrêtés, sécheresse et inondations à la fois

Sept arrêtés de catastrophe naturelle : trois sécheresse, trois inondations, un mouvement de terrain.

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Bazoches-les-Gallerandes réunit 1 465 habitants sur 37 km², à l'ouest de Pithiviers. La commune cumule sept arrêtés de catastrophe naturelle, le deuxième total de notre secteur, avec deux aléas opposés : la sécheresse et le ruissellement.

249 diagnostics, avec plus de logements 1948-1974 que d'avant-guerre

Bazoches-les-Gallerandes présente un profil rare dans notre secteur : sur 249 diagnostics ADEME, la période 1948-1974 domine avec 96 logements, devant l'avant 1948 (88, soit 35,3 %) et 1989-2000 (36). C'est une commune qui s'est largement construite après-guerre.

Sept arrêtés, et deux aléas opposés sur la même commune

Le fichier Gaspar de Géorisques recense sept arrêtés de catastrophe naturelle à Bazoches-les-Gallerandes : trois pour sécheresse, trois pour inondations et coulées de boue, un pour mouvement de terrain. C'est le total le plus élevé de notre secteur après Neuville-aux-Bois. Sécheresse et ruissellement ne demandent pas les mêmes réponses : la première fait travailler la structure, le second sature les évacuations. Il faut traiter les deux.

Le bâti d'après-guerre a ses propres faiblesses

Les couvertures posées entre 1948 et 1974 arrivent aujourd'hui en fin de cycle, avec des matériaux souvent moins durables que ceux d'avant-guerre : tuiles béton qui se délitent en surface, écrans de sous-toiture inexistants, isolations soufflées qui bouchent la ventilation basse. Ce n'est ni de l'ancien ni du récent, et ça se traite autrement.

Questions fréquentes à Bazoches-lès-Gallerandes

Une tuile béton des années 60, ça se remplace à l'identique ?

Souvent oui, mais le modèle exact n'est plus fabriqué dans bien des cas. On cherche l'équivalent en profil et en poids, ce dernier point étant le plus important : une tuile plus lourde sur une charpente calculée pour l'ancienne finit par poser problème.

Sécheresse et inondation sur la même commune, c'est possible ?

Oui, et Bazoches-les-Gallerandes en est l'exemple avec trois arrêtés de chaque. Le sol argileux se rétracte en été et sature en hiver. Pour la toiture, ça veut dire surveiller la structure et les évacuations, pas seulement les tuiles.

Sources des chiffres cités sur cette page : INSEE / geo.api.gouv.fr — Bazoches-les-Gallerandes · Géorisques — arrêtés CatNat de la commune · ADEME — diagnostics de performance énergétique