Couvreur à Neuville-aux-Bois : la commune la plus peuplée de notre zone, et la plus exposée

4 987 habitants, 937 diagnostics et neuf arrêtés de catastrophe naturelle : le plus gros parc et le plus d'aléas.

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Neuville-aux-Bois est la commune la plus peuplée que nous couvrons : 4 987 habitants sur 31,8 km², au sud-ouest de Pithiviers, à mi-chemin d'Orléans. C'est aussi celle qui cumule le plus d'arrêtés de catastrophe naturelle de notre secteur.

937 diagnostics, dominés par la période 1948-1974

Neuville-aux-Bois est de loin la commune la plus peuplée que nous couvrons : 4 987 habitants, et 937 diagnostics enregistrés par l'ADEME, soit plus du double de la suivante. La période 1948-1974 domine largement avec 377 logements, devant l'avant 1948 (231, soit 24,7 %) et 2013-2021 (89). C'est un parc récent à l'échelle de notre secteur.

Neuf arrêtés : le cumul le plus élevé de notre secteur

Le fichier Gaspar de Géorisques recense neuf arrêtés de catastrophe naturelle à Neuville-aux-Bois : quatre pour sécheresse, trois pour inondations et coulées de boue, deux pour mouvement de terrain. C'est trois fois le total d'Ascoux ou d'Outarville. Sur une commune de cette taille, ça veut surtout dire que les situations sont variées : un même diagnostic ne vaut pas d'un quartier à l'autre, et nous nous déplaçons avant de dire quoi que ce soit.

Un parc d'après-guerre qui arrive tout entier en fin de cycle

377 logements diagnostiqués datent de 1948-1974. Leurs couvertures ont entre cinquante et soixante-quinze ans : c'est l'âge où les tuiles béton se délitent, où les écrans de sous-toiture manquent ou cassent, et où les isolations soufflées ont bouché la ventilation basse sans que personne s'en aperçoive. Beaucoup de ces toitures peuvent encore être réparées, à condition de les regarder avant qu'une fuite décide à notre place.

Questions fréquentes à Neuville-aux-Bois

Vous intervenez à Neuville-aux-Bois malgré la distance ?

Oui. C'est la commune la plus peuplée de notre zone, nous y sommes régulièrement. Pour une urgence, appelez : nous disons franchement si quelqu'un de plus proche sera plus rapide.

Ma maison des années 60 n'a pas d'écran sous-toiture, est-ce grave ?

Ce n'était pas obligatoire à l'époque et beaucoup de toitures tiennent ainsi. L'écran devient indispensable le jour où l'on dépose la couverture : c'est le moment de le poser, pas avant, et cela ne justifie pas à soi seul une réfection.

Sources des chiffres cités sur cette page : INSEE / geo.api.gouv.fr — Neuville-aux-Bois · Géorisques — arrêtés CatNat de la commune · ADEME — diagnostics de performance énergétique